Wat is een Energieprestatiecertificaat en Waarom is het Belangrijk Een Energieprestatiecertificaat, kortweg EPC, is een officieel document dat inzicht geeft in de energieprestaties van een woning of gebouw. Het is in Vlaanderen verplicht bij de verkoop en verhuur van woningen en appartementen. Maar wat houdt dit certificaat precies in, en waarom is het zo belangrijk? In deze blog leggen we uit wat een EPC is, hoe het werkt en wat de voordelen zijn.

Een EPC bevat een duidelijke beoordeling van de energie-efficiëntie van een woning. Het belangrijkste onderdeel is de energiescore, die wordt weergegeven in kilowattuur per vierkante meter per jaar (kWh/m²/jaar). Hoe lager de score, hoe energiezuiniger het pand. Daarnaast krijgt de woning een energielabel, variërend van A+ (zeer energiezuinig) tot F (energieverslindend). Dit label is een visuele en eenvoudig te begrijpen indicatie van de prestaties.

Naast de score en het label bevat een EPC ook aanbevelingen om de energieprestaties te verbeteren. Dit kan variëren van eenvoudige maatregelen, zoals het aanbrengen van tochtstrips, tot grotere investeringen zoals het plaatsen van dakisolatie of zonnepanelen. Deze adviezen zijn niet verplicht, maar kunnen de energiekosten verlagen en de waarde van de woning verhogen. Het belang van een EPC ligt op meerdere vlakken. Voor kopers en huurders biedt het een transparant beeld van de energiekosten en mogelijke verbeterpunten. Voor eigenaars is het een kans om de woning aantrekkelijker te maken op de vastgoedmarkt. Woningen met een gunstig energielabel hebben vaak een hogere waarde en zijn sneller verkocht of verhuurd.

Daarnaast speelt het EPC een cruciale rol in de klimaatdoelstellingen van Vlaanderen. Door eigenaren en gebruikers bewust te maken van energieverbruik en -besparing, draagt het certificaat bij aan een duurzamere toekomst. Dit helpt niet alleen om de CO?-uitstoot te verminderen, maar stimuleert ook het gebruik van groene technologieën. Kortom, een Energieprestatiecertificaat is meer dan een verplichting. Het is een waardevol instrument dat bijdraagt aan transparantie, energiebesparing en duurzaamheid. Of u nu een woning wilt verkopen, verhuren of verbeteren, het EPC biedt u de informatie die u nodig heeft om weloverwogen beslissingen te nemen.